Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Căn cứ tính thuế sử dụng đất nông nghiệp

Cán bộ địa chính cấp lộn sổ đỏ và lấy lại chỉ với 1 tờ giấy viết tay xác nhận mình "cấp lộn" 18:03 | 30/08/2016

Kính chào luật sư Tôi kính nhờ luật sư tư vấn cho tôi trường hợp sau. Bố mẹ tôi có sở hữu miếng đất nông nghiệp với diện tích là 2000m vuông có sổ đỏ đàng hoàng, nhưng có sảy ra tranh chấp sau đó huyện có quyết định thu hồi và bố mẹ tôi có làm đơn gởi lên tỉnh. Nhưng trong lúc làm đơn gởi lên tỉnh bố mẹ tôi có nhờ chính quyền địa phương xác nhận

Cấp sổ đỏ năm 1992 18:03 | 30/08/2016

bấy giờ (năm 1977). - Sau khi vào HTX, ba mẹ tôi là xã viên HTX nông nghiệp và được HTX giao cho canh tác mảnh vườn nói trên từ lúc ấy cho đến nay. - Năm 1992 ông bà ngoại tôi mất mà không để lại di chúc, ba mẹ tôi vẫn tiếp tục canh tác trên mảnh vuờn trên, và được UBND Huyện cấp sổ đỏ (QSDĐ) cho phần diện tích đất canh tác (không bao gồm ngôi nhà

Đất Thồ vườn (như được ghi trong Giấy CNQSDĐ của ông tôi) được hiểu là: Đất trồng cây hàng năm, hay Đất trồng cây lâu năm? 18:03 | 30/08/2016

được tính dựa vào mục đích sử dụng đất của thửa đất chuyển mục đích b/ Tôi xin hỏi tiếp là Tiền sử dụng đất và Thuế sử dụng đất có giống, hay khác nhau hay không? Ý nghĩa và các trường hợp sử dụng? Giả sử như nhà nước quy định Giá đất tại nơi ông ngoại tôi ở (cụ thể là ngay tại thửa đất của ông tôi) như sau: - Giá đất ở là: 500 ngàn đồng/m2; - Giá

Xin hỏi về giấy tờ chuyển nhượng đất ở 18:03 | 30/08/2016

chồng tôi có nhiều vấn đề, tôi xin trình bày giấy tờ gồm các loại như sau: 1. Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất bên A cho bên B và có địa phương xã xác nhận, đóng dấu đỏ, có người làm chứng ký, không nói là đất nông nghiệp và cam kết đất không có tranh chấp, bên mua sẽ được toàn quyền sử dụng và đóng nộp các thuế của địa phương theo quy định

Hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần những gì? 18:03 | 30/08/2016

Tôi muốn chuyển đổi từ đất trồng lúa nước sang đất ở. Cho tôi được hỏi điều kiện gì để được chuyển đổi và hồ sơ, thủ tục như thế nào?

Trường hợp nào được bố trí tái định cư khi bị thu hồi đất? 18:03 | 30/08/2016

Tôi là người gốc Quảng Bình vào công tác và làm việc tại thành phố Đà Nẵng, hai vợ chồng chúng tôi gom góp mua được một thửa đất để xây dựng nhà ở, tuy nhiên thửa đất vợ chồng chúng tôi mua bị thu hồi để làm dự án quan trọng của thành phố. Vậy vợ chồng chúng tôi có được bố trí tái định cư bằng một lô đất ở khác hay không? Những trường hợp nào

Sổ đỏ của tôi có hợp pháp không? 18:03 | 30/08/2016

đất vì Nhà nước qui định mỗi người chỉ được 400m2 , phần còn dư sẽ tính thuế đất nông nghiệp, ba tôi đã đồng ý và viết giấy cho tôi phần nhà và đất với diện tích bằng 1/2 tổng diện tích mà ông sở hữu , khi đó căn nhà tôi ở mới có số và có hộ khẩu riêng. Năm 2003 Nhà nước có đợt làm hợp thức hóa nhà đất , tôi đã đăng ký làm cho ba tôi và tôi , được

Hỏi về thuế đất. 18:03 | 30/08/2016

Trong trường hợp một hộ gia đình sử dụng diện tích đất là 1500m2 trong khi trên GCN QSD Đất DT được sử dụng của Hộ này là 1000m2 thì Hộ GĐ có phải thực hiện nghĩa vụ thuế với nhà nước trên phần diện tích chênh lệch hay không?

Tranh chấp đất đai hay tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? 18:03 | 30/08/2016

Kính gửi LS Lê Văn Hoan! Kính mong LS tư vấn cho tôi trường hợp sau đây: Năm 1996 tôi có mua của bà T một mảnh đất (Lúc này mảnh đất chưa có Giấy chứng nhận QSDĐ). Văn bản chuyển nhượng này có chứng nhận, chứng thực của UBND xã và UBND huyện nơi có đất. Năm 1997 tôi được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận đăng ký ruộng đất và UBND xã cấp Sổ thuế nông

Tranh chấp đất đai trong gia đình 18:03 | 30/08/2016

đình em Sau 1 thời gian án binh bất động trong ngôi nhà cũ vì nhà em làm căng quá, khoảng hơn tháng trước thì mợ và 2 con đã chuyển sang nhà mới và cho người chủ cũ xuống phần đất ông bà em khai thác . Vì sự việc không hòa giải được nên bên nhà em quyết định kiện ra tòa, nhà em có thuê 1 luật sư là người quen biết cũng được gọi là khá thân với mẹ em

Điều kiện tách thửa, tính thuế tiền sử dụng đất 18:03 | 30/08/2016

mức thuế đó có hợp lý không và cách tính thuế như thế nào? Tôi có thể xây hàng rào xung quanh làm ranh giới đất và trồng cây trong đất được không? Mong nhận được tư vấn của luật sư. Xin cảm ơn.

Chuyển nhượng đất không hợp pháp có bị thu hồi đất ? 18:03 | 30/08/2016

đất của tôi đã bị UBND xã trình lên huyện thu hồi quy hoạch làm khu dân cư. Tuy nhiên việc thu hồi của UBND xã lại không thông báo cho tôi được biết. Đến khi tôi làm đơn khiếu nại thì chính quyền bảo rằng: đất của tôi là đất bỏ hoang và không đăng ký quyền sử dụng đất nên bị thu hồi không thông báo là hoàn toàn đúng pháp luật. Sau đó tôi làm đơn

Cách tính tiền sử dụng đất biệt thự 18:03 | 30/08/2016

cả 500 m2 theo đơn giá áp dụng cho diện tích đất ở sử dụng vô thời hạn. Dự án đầu tư bao gồm 1 khu biệt thự phân lô (đất của dự án trước đây là đất nông nghiệp). Ví dụ mỗi 1 căn biệt thự có diện tích là 1000m2 trong đó diện tích xây dựng là 200m2 còn lại là diện tích sân vườn). Chủ đầu tư tính ra số tiền nộp vào ngân sách nhà nước để chuyển đổi mục

Những đối tượng không phải chịu thuế giá trị gia tăng? 18:03 | 30/08/2016

Cho tôi hỏi, tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất thì có phải nộp thuế giá trị gia tăng không?

Đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng 18:03 | 30/08/2016

Pháp luật Việt Nam quy định những đối tượng cụ thể nào không phải chịu thuế giá trị gia tăng?

Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng 14:13 | 30/08/2016

Gia đình tôi có đất vườn, ao (nằm trong cùng thửa đất ở, trong số đất ao có một phần mua lại của người khác). Nay gia đình tôi xin chuyển mục đích sử dụng từ đất ao sang đất ở thì việc thu tiền sử dụng đất được quy định như thế nào?

Cách tính tiền sử dụng đất 14:07 | 30/08/2016

không bị xử phạt. Tháng 4/2013 anh tôi lập thủ tục hợp thức hóa nhà đất, hồ sơ nộp tại Ủy ban nhân dân Quận 8. Tháng 6/2013 anh tôi nhận kết quả để nộp qua Chi cục Thuế. Trên Phiếu chuyển thông tin địa chính của Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất ghi "diện tích đất 80 m2 được cấp giấy chứng nhận theo điều 36 Luật Đất đai năm 2003". Căn cứ thông tin

Miễn tiền sử dụng đất 14:07 | 30/08/2016

Kính chào quý luật sư. Xin luật sư cho em hỏi về luật sử dụng đất phi nông nghiệp. Em là người dân tộc kinh năm 2004 em chuyển khẩu về xã thuộc miền núi là xã có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn. Năm 2014 em có mua mảnh vườn nhưng chủ hộ chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để em làm giấy tờ mua bán chuyển nhượng em tới phòng tài

Xác định đơn giá thuê đất 13:45 | 30/08/2016

Câu hỏi của bạn: Nguyễn Ngọc Trâm, Chuyên viên Văn phòng công ty Điện lực Sóc Sơn; địa chỉ: hoangoctram.c9@gmail.com Ngày 16/3/2015, Công ty Điện lực Sóc Sơn nhận được vân bản số 1260/STNMT-QLĐĐ của Quý Cơ quan về việc chuyển thông tin địa chính. Theo đó, giá đất áp dụng theo quy định tại bảng giá để xác định đơn giá thuê đất là giá đất thương mại

Người thuê đất khi sang sạp có những quyền gì 13:45 | 30/08/2016

Tôi có thuê một mảnh đất của ông T. để có mặt bằng kinh doanh buôn bán quần áo. Lúc thuê chỉ có đất. Sau này tôi tự bỏ tiền ra xây lắp dựng nên một sạp để bán hàng khỏi mưa nắng. Tính đến nay cũng đã được 2 năm. Hiện nay tôi muốn chuyển nghề nên sang lại mặt bằng. Cũng đã có người đến hỏi và muốn sang càng sớm càng tốt. Tuy nhiên, tôi đang băn

Tra cứu hỏi đáp Căn cứ tính thuế sử dụng đất nông nghiệp

Thông báo