Kính gủi: Sở xây dựng TP Hồ Chí Minh. Xin hỏi quý sở nội dung như sau: Trường hợp 01 hộ gia đình xây dựng nhà ở không phép trên phạm vi đất đang sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất thì bị xử lý theo quy định tại văn bản nào? Có thể đồng thời xử lý theo quy định tại NĐ số 180/2007/NĐ-CP ngày 07/12/2007 và NĐ số 23/2009/NĐ
Luật gia Trần Thị Lan - trả lời:
Căn cứ các quy định của Bộ luật dân sự (BLDS), thì di chúc (nói chung) được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây: a- Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép; b- Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc
Luật gia Phan Thùy Dung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Luật Dân sự năm 2005 để anh (chị) tham khảo, như sau:
Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề: “Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về
Gia đình tôi muốn chuyển mục đích sử dụng từ đất lúa sang đất sản xuất kinh doanh (đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép) thì có phải chuyển sang hình thức thuê đất không? (Nguyễn Thị Nụ - Lạng Sơn)
Tôi được bố mẹ tặng cho 1 miếng đất ở nông thôn, ngay mặt đường tuyến xã. Tôi đã làm xong thủ tục sang tên và đã được cấp sổ đỏ. Đề nghị luật sư tư vấn, tôi muốn xây nhà trên đó thì có cần phải xin giấy phép xây dựng không? (Trần Đức Anh- Phú Thọ)
quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật đất đai.
2. Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
3. Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế
Thưa luật sư Thy. Tôi đại diện cho toàn bộ dân cư ở Thị Trấn Phú Mỹ, Tân Thành, Tỉnh BRVT (thuộc dự án quy hoạch khu đô thị Phú Mỹ 35ha). Tôi xin hỏi một số ý kiến như sau: 1. Theo luật đất đai thì khi giải tỏa, quy hoạch mà dư án không thuộc nhà nước quản lý. do một công ty tư nhân ( cty CP đầu tư & XD A.T.A) làm chủ đầu tư thì dân chúng tôi có
Chào Quý Ông Bà,
Về vụ việc của Quý Ông Bà, tôi xin có ý kiến như sau:
1). Về việc cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất: Trong phạm vi thông tin Quý Ông Bà nêu, cho phép tôi được không khẳng định đúng hay sai. Tuy nhiên, Quý Ông Bà có thể tham khảo các quy định sau đây:
Theo quy định tại Khỏan 1, Điều 2 Luật đất đai 1993 thì:
"1
chồng tôi có nhiều vấn đề, tôi xin trình bày giấy tờ gồm các loại như sau: 1. Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất bên A cho bên B và có địa phương xã xác nhận, đóng dấu đỏ, có người làm chứng ký, không nói là đất nông nghiệp và cam kết đất không có tranh chấp, bên mua sẽ được toàn quyền sử dụng và đóng nộp các thuế của địa phương theo quy định
", Khoản 3 Quy định "trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại'.
Tuy ông A trước khi tặng cho đã có điều kiện, nhưng một trong các điều kiện ông A đưa ra trái pháp luật bởi lẽ: Khi một tài sản đã được xác lập chủ sở hữu thì
rằng do căn cứ vào hồ sơ cũ do xã Bình Thạnh để lại xác nhận phần đất này là đất công, tiếp nhẫn của chế độ cũ là sân bóng và sân bắn từ năm 1975 chỉ tạm giao cho gia đình tôi sử dụng. Tuy nhiên về giấy tờ pháp lý thì UBND xã Thạnh Phú chỉ đưa ra sổ đăng ký ruộng đất năm 1984 của xã Bình Thạnh cũ để lại ghi diện tích đất này là tạm giao cho gia đình
Nhà tôi ở từ năm 1979 cho tới nay, khu đất nhà tôi ở trước đây thuộc khu quân sự của chế độ chiếm đóng sau giải phóng thì nhà nước bỏ hoang. Đến năm 2005 thì UBND tỉnh có quyết định thu hồi để làm khu công nghiệp cho địa phương gia đình tôi thuộc diện phải giải tỏa. Theo yêu cầu của chính quyền địa phương gia đình tôi được đền bù thì phải có một
kiện tụng. Nhưng khi tòa án giả quyết cưỡng chế thì cả nhà kia trốn và không dám gặp. Nay mảnh đất sảy ra tranh cai đó nhà tôi muốn sửa sang, vì đó là căn nhà được gia đình tôi xây dựng từ rất lâu hiện nay đang có nguy cơ mối mọt sắp sụp đổ. Nhà tôi định tu xửa lại thì gia đình nhà kia nhảy ra ngăn cản không cho nhà tôi xây dựng và cầm dao
Chào luật sư Ông C đến phòng đăng ký kinh doanh tỉnh S để đăng ký thành lập doanh nghiệp tư nhân với ngành nghề sản xuất và tái chế giấy ,do ông làm chủ. Hồ sơ đăng ký kinh doanh được thành theo đúng theo quy định của pháp luậtvà ông đã xuất trình chứng minh thư nhân dân với phòng đăng ký kinh doanh tỉnh. tuy nhiên phòng đăng ký kinh doanh yêu cầu
Phần thông hành địa dịch có từ trước năm 1967 sau khoảng thời gian này gia đình chúng tôi đã xin chính quyền chế độ cũ rào lại và sử dụng - Từ năm 1992 ông tôi tranh chấp với Xí Nghiệp A về địa dịch thông hành đã được giải quyết qua Tòa Án Nhân Dân TP án dân sự số 355/DSPT (16/10/1986) Sau thời gian đó gia đình chúng tôi được phép tiếp tục sử
nghe nói là có đóng chứ thực tế thì tôi cũng chưa nhìn thấy sổ BH bao giờ . vì đây là cty gia đình nên việc trã lương , hay các chế độ lao động khác cũng rất linh hoạt lúc có kí nhận , lúc không . HDV được tuyển dụng thường chỉ có làm việc tối đa 3 năm là cho nghỉ việc , chỉ có tôi là trụ được hơn 10 năm . Nhưng đến tháng 5/08 Giám đốc cty (BẢO ĐANG
Quyết định chấm dứt Hợp đồng lao động đồng thời yêu cầu giải quýêt chế độ trợ cấp thôi việc và những quyền lợi khác (nếu có) đối với chồng chị. Căn cứ vào thời gian làm việc thì số tiền được trợ cấp thôi việc là cứ mỗi năm làm việc được nhận ½ tháng lương cộng các khoản phụ cấp nếu có.
Trân trọng!
Ls. Nguyễn Thanh Đạm
trưởng phòng đã lấy ý kiến của mọi người, thống nhất danh sách 3 người tự nguyện nghỉ thay thế cho danh sách cắt giảm của BGĐ (trưởng phòng ko công bố danh sách bị cắt giảm mà ưu tinh thần tự nguyện trước). Vậy tôi kính nhờ các luật sư tư vấn giúp tôi các vấn đề sau: 1. Trường hợp cắt giảm của công ty tôi thì chế độ trợ cấp như thế nào? (theo điều 17
dứt HĐLĐ cam kết hoàn lại toàn bộ chi phí đào tạo do công ty đài thọ. Do điều kiện gia đình nên tôi viết đơn xin thôi việc theo đúng quy định (báo trước 35 ngày). Giám đốc Công ty đã chấp thuận yêu cầu của đơn xin thôi việc. Căn cứ theo quy chế đào tạo cán bộ của Bảo Vịêt thì Công ty có tờ trình yêu cầu thu hồi toàn bộ kinh phí đào tạo, chi phí
Chào bạn!
Với tất cá những thông tin bạn cung cấp, dù chưa được đầ đủ hồ sơ như hợp đồng, các giấy biên nhận tiền, giấy vay nợ....Tuy nhiên căn cứ vào nội dung sự việc bạn cung cấp tôi xin khảng định 2 vấn đề:
1/ Ở nước ta hiện nay pháp luật chưa có chế định pháp luật về khởi tố hình sự một pháp nhân (cụ thể đây là công ty) mà chỉ khởi tố
Xử lý vi phạm xây dựng không phép
18:03 | 30/08/2016