Về thuế sử dụng đất

Chào bạn

Trường hợp của bạn tôi trao đổi như sau:

Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản, được xác định bằng giá chuyển nhượng theo từng lần chuyển nhượng trừ giá mua bất động sản và các chi phí liên quan (như lệ phí liên quan đến quyền sử dụng đất, chi phí cải tạo đất, cải tạo nhà, san lấp mặt bằng, đầu tư xây dựng nhà ở...), với mức thuế suất toàn phần là 25%.

Trường hợp không xác định được giá mua và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản thì thu nhập chịu thuế được xác định là giá chuyển nhượng bất động sản với mức thuế suất là 2%.

Ngoài ra bạn phải nộp lệ phí trước bạ mà cụ thể là 0,5% và các loại phí thẩm định theo quy định của nhà nước. Bảng giá đất tùy theo từng khu vục cụ thể nhà nước quy định, bạn có thể tra thông tin đó trên Bảng giá đất thành phố năm 2010.