Anh đã làm sổ đỏ thay em có quyền lấy lại?
Chào bạn!
Qua trình bày của bạn tôi có vài góp ý như sau:
1. Khu đất bạn nói là đất nông nghiệp, đất vườn hay đất thổ cư ? nếu là đất thổ thì việc bạn bỏ hoang 1 thời gian dài không có vấn đề gì nhưng nếu là đất nông nghiệp mà bỏ hoang thì hơi rắc rối.
2. Bố mẹ bạn chia cho 2 anh em và có đăng ký sổ bộ thì việc cấp đất cho anh bạn là sai (trừ trường hợp chứng minh bạn đã từ chối việc sử dụng đất) tuy nhiên cũng cần kiểm tra lại việc đăng ký đó có hoàn tất chưa?
3. Việc lập di chúc của bố bạn (dù đầy đủ thủ tục và được công nhận ) vẫn chưa đủ cơ sở để anh bạn đứng tên toàn bộ di sản của bố mẹ bạn vì còn phần di sản của mẹ bạn ( 1/2 khối di sản đó ) sẽ do 2 anh em bạn cùng thừa hưởng.
Ngoài ra cũng còn vài vấn đề khác như việc bạn có tên trong sổ bộ mà anh bạn vẫn đăng ký được, rồi việc chính quyền địa phương đã sai khi cho rằng do bạn đi công tác xa nên giao đất cho anh bạn mà không yêu cầu anh bạn xuất trình các văn bản chứng minh việc bạn đồng ý v.v... Tuy nhiên vấn đề chính là bạn cũng quá chủ quan nên để sự việc kéo dài dẫn đến thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế đã hết (10 năm).
Vì vậy, để bảo vệ quyền lợi cho mình bạn cần khởi kiện yêu cầu phân chia tài sản chung do bố mẹ để lại và cung cấp các chứng cứ như xác nhận của xã về việc bạn có tên trong sổ bộ, lời chứng của các anh em khác có chứng kiến việc phân chia của bố mẹ bạn kèm theo các giấy tờ liên quan như khai sanh, khai tử, giấy tờ đất v.v...để Tòa án có cơ sở giải quyết.
Chúc bạn thành công !!!
Qua trình bày của bạn tôi có vài góp ý như sau:
1. Khu đất bạn nói là đất nông nghiệp, đất vườn hay đất thổ cư ? nếu là đất thổ thì việc bạn bỏ hoang 1 thời gian dài không có vấn đề gì nhưng nếu là đất nông nghiệp mà bỏ hoang thì hơi rắc rối.
2. Bố mẹ bạn chia cho 2 anh em và có đăng ký sổ bộ thì việc cấp đất cho anh bạn là sai (trừ trường hợp chứng minh bạn đã từ chối việc sử dụng đất) tuy nhiên cũng cần kiểm tra lại việc đăng ký đó có hoàn tất chưa?
3. Việc lập di chúc của bố bạn (dù đầy đủ thủ tục và được công nhận ) vẫn chưa đủ cơ sở để anh bạn đứng tên toàn bộ di sản của bố mẹ bạn vì còn phần di sản của mẹ bạn ( 1/2 khối di sản đó ) sẽ do 2 anh em bạn cùng thừa hưởng.
Ngoài ra cũng còn vài vấn đề khác như việc bạn có tên trong sổ bộ mà anh bạn vẫn đăng ký được, rồi việc chính quyền địa phương đã sai khi cho rằng do bạn đi công tác xa nên giao đất cho anh bạn mà không yêu cầu anh bạn xuất trình các văn bản chứng minh việc bạn đồng ý v.v... Tuy nhiên vấn đề chính là bạn cũng quá chủ quan nên để sự việc kéo dài dẫn đến thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế đã hết (10 năm).
Vì vậy, để bảo vệ quyền lợi cho mình bạn cần khởi kiện yêu cầu phân chia tài sản chung do bố mẹ để lại và cung cấp các chứng cứ như xác nhận của xã về việc bạn có tên trong sổ bộ, lời chứng của các anh em khác có chứng kiến việc phân chia của bố mẹ bạn kèm theo các giấy tờ liên quan như khai sanh, khai tử, giấy tờ đất v.v...để Tòa án có cơ sở giải quyết.
Chúc bạn thành công !!!
Thư Viện Pháp Luật