Quay lại Đến bài viết gốc

Xin hỏi về xây dựng nhà với 02 nhà thầu thì thủ tục xin cấp sổ hồng như thế nào?

Kính gửi: Ban quản trị Lawsoft Tôi mong được Lawsoft tư vấn cho trường hợp của tôi như sau: cuối năm 2007, tôi xin giấy phép xây dựng và đầu năm 2008 xây xong 01 căn nhà ở riêng lẽ tại phường Bình Trưng Tây Quận 2 TpHCM. Tuy nhiên, theo giấy phép xây dựng tôi được phép xây một trệt-một lầu, nhưng do điều kiện kinh tế tôi chỉ xây 01 trệt, mái bằng (đổ bêtông). Về kết cấu: phần móng, tầng trệt, cầu thang là đúng như giấy phép xây dựng, phần trên chỉ làm "chuồng cu" để ra sân thượng (theo giấy phép xây dựng là 02 phòng ngủ, 01 phòng sinh hoạt chung). Đầu năm 2008, tôi có ra quận hỏi về thủ tục cấp sổ hồng nhưng được hướng dẫn là: chờ hướng dẫn của thành phố vì xây dựng như vậy là sai phép. Vậy: + Nếu xin cấp sổ hồng thì Có phải nộp phạt gì không; thủ tục hoàn công với nhà thầu gồm những loại giấy tờ gì; + Nếu tôi muốn xây dựng tiếp phần trên như giấy phép xây dựng nhưng với nhà thầu khác thì thủ tục xin cấp sổ hồng như thế nào. Rất mong nhận được sự tư vấn của Lawsoft. Xin chân thành cảm ơn. [email protected]

Những nhà xây dựng sai phép sau ngày 1.7.2006 hiện nay chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và đất ở. Bạn phải xây tiếp theo đúng giấy phép mới làm thủ tục đổi giấy chứng nhận được.

Để hoàn công, bạn và đơn vị thi công phải lập biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình, có bản vẻ hoàn công, hợp đồng xây dựng phải đăng ký với ngành thuế, và đơn vị thi công phải cấp hóa đơn cho bạn.

Nếu hai nhà thầu thi công khác nhau, lập hai biên bản với hai đơn vị tương ứng từng phần xây dựng mà đơn vị đó đã xây.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

264 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo