Tháo dỡ công trình vi phạm xây dựng

Chào Bạn Võ Nu,
Vấn đề Bạn hỏi, Thanh tra Sở Xây dựng trả lời như sau:
- Việc giải quyết trường hợp tự ý xây dựng hàng rào, lợp mái lấn đường đi và không có phép phải dựa trên cơ sở kiểm tra thực tế hiện trạng tại công trình và đối chiếu với các hồ sơ tài liệu có liên quan (nếu có) như Giấy phép xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp; Bản vẽ thiết kế đính kèm Giấy phép xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp; Quy hoạch chi tiết được duyệt tại khu vực; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trường hợp xây dựng không có Giấy phép xây dựng nhưng đủ điều kiện cấp Giấy phép xây dựng thì phải bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định và yêu cần Chủ đầu tư làm thủ tục xin cấp phép xây dựng trong thời hạn 60 ngày. Nếu sau thời gian trên, Chủ đầu tư không xuất trình được Giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 180/2007/NĐ-CP ngày 7-12-2007 của Chính phủ.
Trường hợp xây dựng công trình, bộ phận công trình vi phạm lộ giới thì phại buộc tháo dỡ theo quy định.
Trường hợp này chúng tôi sẽ yêu cầu Thanh tra Xây dựng quận 12 kiểm tra xử lý.