Quay lại Đến bài viết gốc

MUA NHÀ THEO KHOẢN 2 ĐIỀU 35 NĐ 34/2013/NĐ-CP

Chào anh, chị về thủ tục mua nhà theo khoản 2 Điều 35 NĐ 34/2013/NĐ-CP phải thực hiện như thế nào ạ. Gia đình em đã nhận được quyết định của UBND TP.HCM cho mua nhà thuộc dạng trên và UB có hướng dẫn là giao cho Sở Xây dựng và Cty quản lý và kinh doanh nhà thành phố tổ chức thực hiện. Tuy nhiên, hiện tại, em không biết phải chuẩn bị hồ sơ gồm những gì và nộp ở đâu để được giải quyết cho mua nhà. Đó là căn nhà do bố, mẹ em tự bỏ tiền xây dựng từ năm 1990 và có giấy phép xây dựng trên phần sân trống phía trước căn nhà mà bố, mẹ em được nhà nước giao. Đến năm 2002, khi làm thủ tục mua nhà theo NĐ 61/CP thì chỉ được cấp chủ quyền đối với căn nhà cũ, còn căn nhà mới được xây dựng thì lại không được nhắc tới. Hiện căn nhà này cũng không có tranh chấp gì. Vậy bây giờ để mua căn nhà theo Quyết định trên thì em sẽ phải làm những gì ạ? Em xin cảm ơn! Người gửi: NGÔ THỊ THANH THẢO

Chào bà Ngô Thị Thanh Thảo,
Theo nội dung câu hỏi, Sở X¬ây dựng trả lời như sau:
- Về trình tự, thủ tục mua nhà: đề nghị Bà liên hệ với Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà thành phố để được hướng dẫn nộp hồ sơ mua nhà.
- Đối với trường xây dựng nhà ở trên đất trống trong khuôn viên nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nếu phần diện tích này phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở và không có tranh chấp khiếu kiện thì người đang sử dựng nhà ở,này được Nhà nước công nhận quyền sử dựng đất. Người được công nhận quyền sử dụng đất phải nộp 100% tiền sử dụng đất theọgiá đất ở do Ủy ban nhân dận Thành phố ban hành có hiệu lực thi hành tại thời điểm thực hiện công nhận quyền sử dụng đất và người được công nhận quyền sử dụng đất không được miễn, giảng tiền sử dụng đất đối với diện tích này.
Vì không được cung cấp thông tin đầy đủ và không có hồ sơ cụ thể nên Sở Xây dựng trả lời về mặt nguyên tắc như trên, đề nghị bà Thảo liên hệ với Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà Thành phố để được hướng dẫn theo thẩm quyền.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email info@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail banquyen@thuvienphapluat.com;

145 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo