Quay lại Đến bài viết gốc

Xin cấp phép XD lô đất ở DA Thu Duc House, P. Bình An, Q. 2

Tôi ký Hợp đồng góp vốn xây dựng với Cty Thủ Đức House xây nhà để ở trên 1 lô đất thuộc dự án ở P. Bình An, Quận 2. Lô đất hiện có sổ đỏ, đững tên Cty Thuduchouse, yêu cầu phải xây nhà xong mới được sang tên cho khách hàng. Hiện nay, tôi có nhu cầu xây nhà ngay để ở trên lô đất này. Tuy nhiên, mẫu nhà được Sở QHKT duyệt theo quy hoạch 1:500 vào tháng 10/2004, đến nay đã không phù hợp với thực tế. Vì vậy tôi có nhu cầu thay đổi mẫu nhà đã được duyệt năm 2004 bằng mẫu nhà mới, phù hợp với quy hoạch 1:2000 của khu vực đã được UBND TP duyệt vào tháng 10/2012. Tôi đã liên hệ UBND Quận 2 thì được UBND Quận 2 thông báo trưởng hợp của tôi phải liên hệ xin thay đổi mẫu nhà và xin GPXD tại Sở Xây dựng. Vậy đề nghị quý Sở cho biết: Sở XD có nhận Hồ sơ xin thay đổi mẫu nhà và cấp GPXD cho trường hợp của tôi không? Nếu không, thì khi nào quý Sở hoặc đơn vị nào sẽ phải nhận. Nếu quý Sở có nhận hồ sơ, xin cho biết tôi phải liên hệ với bộ phận nào của Sở XD để được hướng dẫn thủ tục lập hồ sơ xin thay đổi mẫu nhà và cấp GPXD. Tôi được biết, dự án có khoảng hơn 200 lô đất, thì hơn 60 lô đã xây dựng không theo mẫu nhà cũ mà theo mẫu nhà mới, phù hợp với quy hoạch 1:2000 mới hơn vừa được duyệt. Xin trân trọng cám ơn quý Sở. Người gửi: Nguyễn Tiến Luận

Chào Ông/Bà Nguyễn Tiến Luận,
Về trường hợp của Ông/Bà Sở xây dựng có ý kiến trả lời như sau:
Theo công văn số 2542/SQHKT-QHKTT ngày 15/9/2010 của Sở Quy hoạch-Kiến trúc về việc hướng dẫn điều chỉnh mẫu nhà trong các dự án nhà ở đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thì thẩm quyền xem xét điều chỉnh mẫu nhà là thuộc Ủy ban nhân dân các quận huyện. Ông/Bà liên hệ Ủy ban nhân dân quận 2 để được hướng dẫn làm thủ tục điều chỉnh mẫu nhà.
Về thẩm quyền xin cấp phép xây dựng. Theo nội dung câu hỏi Ông/Bà, lô đất hiện có sổ đỏ đứng tên Cty Thủ Đức House. Do đó việc xin phép xây dựng sẽ do Cty Thủ Đức House lập hồ sơ và liên hệ Sở xây dựng để được xem xét, giải quyết cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định.

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

289 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo