Kinh doanh bất động sản cần điều kiện gì?

Luật gia Vũ Thị Nhung - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:

Chúng tôi trích dẫn một số quy định cảu pháp luật để anh tham khảo, như sau:

Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định:

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản:

“1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật” (Điều 10)

Như vậy, nếu anh kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì anh sẽ không cần phải thành lập doanh nghiệp nhưng vẫn phải kê khai nội thuế cho cơ quan có thẩm quyền. Nếu trường hợp anh kinh doanh bất động sản thường xuyên với quy mô lớn thì anh buộc phải thành lập doanh nghiệp,và vốn pháp định phải từ 20 tỷ đồng trở lên quy định tại Điều 10 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014.