Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:

Trường hợp ông hỏi chưa rõ, chưa cụ thể nên chúng tôi chưa trả lời ông một cách chính xác được.

Tuy nhiên chúng tôi trả lời ông để ông được rõ thêm:

Theo quy định: Các trường hợp được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất phải đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại điều 75 Luật Đất đai năm 2013 thì được bồi thường.

Cũng theo quy định tại Khoản 4 điều 23 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014: Người sử dụng đất đối với đất được được giao trái thẩm quyền được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp trái thẩm quyền quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều 23 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Việc thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất ở có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 được thực hiện theo quy định tại điều 8 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014.

Việc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam hiện nay thực hiện theo quy định của quyết định số 38/2014/QĐ-UBND ngày 12/9/2014 của UBND tỉnh Hà Nam. Các trường hợp không quy định tại quyết định 38/2014/QĐ-UBND thì thực hiện theo quy định của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.