Xác định loại cây trồng

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:

- Trước hết xin trả lời bạn cây chuối là cây trồng lâu năm, một cây con đã được trên 8 lá - 10 lá đem trồng thì 1 năm sau mới cho buồng và tiếp tục thu hoạch của những cây con trong các năm sau. Một lần trồng chuối thì ta có thể thu hoạch trong 5 năm.

- Đất 115 là đất được giao cho hộ gia đình, cá nhân theo tiêu chuẩn bình quân nhân khẩu thực hiện theo Quyết định số 115/QĐ -UB ngày 15/02/1992 của UBND tỉnh về ban hành quy định những nội dung đổi mới tổ chức quản lý Hợp tác xã nông nghiệp, nhằm tiếp tục hoàn thiện và nâng cao việc thực hiện Nghị quyết 10 của Bộ chính trị (khóa VI) và thực hiện Nghị quyết Đại Hội Đảng toàn quốc lần thứ VII. Vì thế mảnh đất của gia đình nhà bạn được chia đất theo Quyết định 115 thì có giấy chứng chứng nhận quyền sử dụng nông nghiệp đó. Trên mảnh đất này bạn có quyền trồng các loại cây và chuyển đổi cơ cấu cây trồng theo chủ hộ nhưng không được chuyển đổi mục đất sử dụng hoặc xây nhà trên mảnh đất đó

- Trong trường hợp đất của giai đình bạn không có bìa đỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có thể đất đó là là 1 trong 04 loại quỹ đất công ích. Gồm đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích, đất nông nghiệp chưa chia, chưa giao do UBND cấp xã đang quản lý thuộc các loại đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản. Thì thời hạn cho thuê đất công ích để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản đối với mỗi lần thuê không quá năm (05) năm.

Theo Điều 13. Trách nhiệm của hộ gia đình, cá nhân thuê đất công ích

1. Ký hợp đồng thuê đất với Ủy ban nhân dân cấp xã trên cơ sở kết quả đấu giá quyền sử dụng đất.

2. Thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng thuê đất đã ký.

3. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất được thuê, bảo vệ đất, bảo vệ môi trường và không được làm tổn hại đến quyền và lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh;

4. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng thuê đất đã ký;

5. Không được cho thuê lại quyền sử dụng đất, khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

6. Thanh lý hợp đồng thuê đất; trả lại đất cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý sau khi hết thời hạn thuê đất hoặc khi nhà nước thu hồi để sử dụng theo quy hoạch.

          Vậy với những điều khoản trên chủ hộ chỉ được phép trồng và chuyển đổi cơ cấu cây trồng những loại cây trồng hàng năm có thời gian sinh trưởng ngắn  để cho thu hoạch đảm bảo hiệu quả kinh tế và theo thời gian ký hợp đồng: ví dụ lúa, ngô, khoai, đậu đỗ, rau các loại, bí xanh, bí đỏ.