Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có một phần là đất vườn
Theo quy định tại Điều 83 Luật Đất đai về đất ở tại nông thôn thì: Đất ở của hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
Như vậy, đất vườn thuộc loại đất ở (Đất ở tại nông thôn) như quy định tại điểm a khoản 2 Điều 13 Luật Đất đai. Việc xác định trong tổng số 905m2 đất thuộc quyền sử dụng của mẹ bạn có 874 m2 đất ở và 31 m2 diện tích đất vườn sẽ do cơ quan địa chính xác định trên cơ sở các số liệu lưu tại cơ quan địa chính.
Thư Viện Pháp Luật