Quyền yêu cầu mở lối đi qua bất động sản liền kề

Theo quy định của pháp luật, nếu lối đi (1,5m x 40m) sử dụng từ năm 1981 là lối đi chung, không nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người chủ đất không có quyền xây cất lấp lối đi này.

Trường hợp lối đi nằm trong phạm vi đất của người chủ đất (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) anh và các hộ khác không còn lối đi nào khác ra đến đường công cộng thì anh có quyền yêu cầu chủ đất mở lối đi cho mình theo quy định tại Điều 275, Bộ luật Dân sự. 

Theo Khoản 1, Điều 275, Bộ luật Dân sự  2005:

  Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thỏa thuận khác.

 Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.