Điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo Luật Đất đai năm 2003, Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định là việc Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tại khoản 1, Điều 106 Luật Đất đai năm 2003 quy định:

 Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 110; khoản 2 và khoản 3 Điều 112; các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 113; khoản 2 Điều 115; điểm b khoản 1, các điểm b, c, d, đ và e khoản 3 Điều 119; điểm b khoản 1, điểm b và điểm c khoản 2 Điều 120 của Luật này khi có các điều kiện sau đây:

a) Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

Theo quy định trên, nếu gia đình anh có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, đã chuyển quyền sử dụng một số diện tích cho công trình chợ Kênh 7 đúng trình tự, thủ tục quy định thì có quyền yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác định diện tích đất còn lại để cấp mới hoặc điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.