Quay lại Đến bài viết gốc

Thuế đất thổ cư huyện ngoại thành Hà Nội

Nhà tôi có mảnh đất thổ cư của cha ông để lại từ nhiều đời nay, diện tích 300 m2 , nguồn gốc sử dụng từ trước những năm 1900. Trong 300 m2 trên thì có 1 mảnh vườn 100m2 và 1 cái ao nhỏ 200m2, toàn bộ mảnh đất đó nằm trong làng, giữa khu dân cư, (mảnh đất đó nằm trong làng, ngõ xóm nhỏ thuộc vùng huyện ngoại thành Hà Nội). Vậy tôi muốn hỏi giá tính thuế đất năm 2012 áp dụng như thế nào? Tôi xin cảm ơn mọi ý kiến đóng góp của các bạn.

Căn cứ quy định tại Điều 87 Luật Đất đai năm 2003 cũng như quy định về hạn mức đất ở tại Hà Nội theo Quyết định 19/2012/QĐ-UBND thì toàn bộ diện tích đất của gia đình bạn được xác định là đất ở và phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định dưới đây.

Số thuế phải nộp = diện tích đất tính thuế x giá 1 m² đất x thuế suất.

Do thông tin bạn cung cấp không đầy đủ (vị trí đất) nên chúng tôi không thể đưa ra giá đất chính xác. Bạn có thể tham khảo giá đất được ban hành theo Quyết định 50/2011/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2011 của UBND TP. Hà Nội.

Về thuế suất, bạn tham khảo biểu thuế sau:

Bậc 1	Diện tích trong hạn mức (m²)	0,03%
Bậc 2	Phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức (m²)	0,07%
Bậc 3	Phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức (m²)	0,15%

CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

224 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo