Hợp đồng tặng cho bất động sản sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản?

Căn cứ Khoản 2 Điều 359 Bộ luật dân sự 2015 quy định về tặng cho bất động sản như sau:

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Như vậy, không phải mọi trường hợp tặng cho bất động sản thì hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản mà còn phụ thuộc vào loại bất động sản có đăng ký hay không phải đăng ký quyền sở hữu. Như bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho mới có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Trân trọng!