Người bán đất có được chỉ định người mua đứng tên sổ đỏ?

Thứ nhất, về vấn đề 2 chị em có được cùng đứng tên trên sổ đỏ khi không cùng sổ hộ khẩu, vui lòng xem chi tiết tại bài viết: Chị em không chung hộ khẩu có được cùng đứng tên trên sổ đỏ?

Thứ 2, về việc bên bán đất chỉ định người đứng tên trên sổ đỏ:

Giao dịch mua bán đất đai được xác định là giao dịch dân sự được điều chỉnh bởi Bộ luật Dân sự 2015, Luật Đất đai 2013 và các văn bản liên quan. Theo đó, không có quy định nào cho phép bên bán được quyền chỉ định bên mua ai là người đứng tên trên Sổ đỏ nên vấn đề chị nêu ra là không thể.

Việc bên mua ai là người có quyền đứng tên trên Sổ đỏ để chứng minh với bên bán thì sẽ thông qua quá trình đàm phán, ký kết hợp đồng mua bán giữa hai bên, theo đó, ai là bên mua (chị và chị gái chị) phải được xác định thông tin cụ thể trong hợp đồng để căn cứ vào đó làm cơ sở sang tên cho 2 chị em cùng đứng tên trên sổ đỏ.

Trân trọng!