Doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài có được hoạt động kinh doanh bất động sản ở Việt Nam không?

Theo Phụ lục 4 Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện Ban hành kèm theo Luật sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật đầu tư 2016 thì kinh doanh bất động sản là ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện theo quy định của pháp luật.

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định tại Điều 3 Nghị định 76/2015/NĐ-CP. Cụ thể phải có vốn pháp định không dưới 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau:

- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên quy định tại Điều 5 Nghị định này;

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản quy định tại Chương IV Luật Kinh doanh bất động sản.

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thuộc diện có vốn pháp định phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của số vốn pháp định. Nhưng nếu từ năm 2021 bạn bổ sung ngành nghề này thì bạn không cần áp ứng điều kiện về vốn pháp định (Luật đầu tư 2020).

Trân trọng!