Từ năm 2020, chuyển nhượng đất không đăng ký biến động bị phạt bao nhiêu?

Theo Khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013 quy định:

"Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:

a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

..."

Như vậy, khi bán 100 m2 QSDĐ cho nhà anh Thao, gia đình bạn phải tiến hành đăng ký biến động theo quy định.

Mặt khác tại Khoản 2 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP (Có hiệu lực ngày 05/01/2020) quy định xử phạt hành vi chuyển nhượng QSDĐ không đăng ký biến động như sau:

- Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 6 Điều 95 của Luật đất đai mà không thực hiện đăng ký biến động;

- Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn quy định tại khoản 6 Điều 95 của Luật đất đai mà không thực hiện đăng ký biến động.

Lưu ý: Trường hợp không thực hiện đăng ký biến động đất đai tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt.

Ngoài ra, buộc phải làm thủ tục đăng ký đất đai theo quy định.

Trân trọng!