Quay lại Đến bài viết gốc

Phí công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Tôi đang làm thủ tục vay vốn ngân hàng hình thức thế chấp tài sản (tài sản thế chấp là sổ đỏ) tôi vay với số tiền là 250 triệu trong hợp đồng thế chấp cho ghi cụ thể khoản vay, vậy phí công chứng của tôi là bao nhiêu ạ? Phòng công chứng báo tôi là 1,5 triệu, tôi không hiểu về phí các dịch vụ này nên nhờ bạn tư vấn giúp ạ?

Theo Điểm a6 Khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định: Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản, cầm cố tài sản: Tính trên giá trị tài sản; trường hợp trong hợp đồng thế chấp tài sản, cầm cố tài sản có ghi giá trị khoản vay thì tính trên giá trị khoản vay.

Mặt khác tại Điểm a7 Khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định mức thu phí công chứng đối với hợp đồng thế chấp với khoản vay 250.000.000 đồng, cụ thể như sau:

TT	Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch	Mức thu (đồng/trường hợp)
1	Dưới 50 triệu đồng	50 nghìn
2	Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng	100 nghìn
3	Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng	0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
4	Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng	01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng

Như vậy, khi bạn công chứng hợp đồng thế chấp QSDĐ để vay khoản vay 250 triệu thì phí công chứng là 0.1% khoản vay tức là 250.000 đồng.

Ban biên tập phản hồi đến bạn.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Thế chấp quyền sử dụng đất

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

364 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo