Bị kê biên nhà và đất thì có được nhận lại tiền thừa không?

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 47 Luật thi hành án dân sự sửa đổi 2014 quy định:

2. Trường hợp có nhiều người được thi hành án thì việc thanh toán tiền thi hành án được thực hiện như sau:

a) Việc thanh toán được thực hiện theo thứ tự quy định tại khoản 1 Điều này; trường hợp trong cùng một hàng ưu tiên có nhiều người được thi hành án thì việc thanh toán được thực hiện theo tỷ lệ số tiền mà họ được thi hành án;

b) Số tiền thi hành án thu theo quyết định cưỡng chế thi hành án được thanh toán cho những người được thi hành án tính đến thời điểm có quyết định cưỡng chế đó; số tiền còn lại được thanh toán cho những người được thi hành án theo các quyết định thi hành án khác tính đến thời điểm thanh toán;

c) Sau khi thanh toán theo quy định tại điểm a và điểm b khoản này, số tiền còn lại được trả cho người phải thi hành án.

Như vậy, sau khi kê biên và phát mãi tài sản thì sẽ trả nợ cho các bên và trừ các chi phí liên quan. Số tiền còn lại được trả cho người phải thi hành án. Do đó, trường hợp bạn bị kê biên 1,8 ha đất và nhà thì sau khi trả nợ cho các bên bạn sẽ được nhận lại tiền thừa từ việc kê biên, phát mãi.

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi.

Trân trọng!