Mất sổ đỏ có được cấp lại không?

- căn cứ Điều 77 Nghị 43/2014/NĐ-CP quy định:

+ Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.

+ Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp của tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị mất Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.

=> Như vậy với quy định trên thì khi mất thì bạn đến UBND xã để khai báo, sau đó UBND xã sẽ niêm yết tại trụ sở trong thời hạn 30 ngày, sau thời hạn này bạn có quyền nộp hồ sơ đề nghị cấp lại.

Trình tự cấp lại Theo quy định tại Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP

- Hồ sơ cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất bao gồm:

+ Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK.

+ Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân; giấy tờ chứng minh đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất Giấy chứng nhận đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.

- Tiếp theo bạn sẽ nộp hồ sơ đến Phòng đăng ký đất đai hoặc UBND cấp xã nơi có đất để thực hiện thủ tục cấp lại.

+ Nếu bạn nộp hồ sơ tại phòng đăng ký đất đai thì thời hạn cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do mất là không quá 10 ngày.

+ Nếu bạn nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì thời hạn cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không quá 13 ngày.

=> Bạn bị mất sổ đỏ thì đến UBND nơi có đất để khai báo, nếu không có tranh chấp thì sau 30 ngày sẽ làm thủ tục cấp lại sổ. Trình tự cấp lại theo sự hướng dẫn trên.

Trên đây là nội dung tư vấn.

Trân trọng