Làm gì để đòi lại đất đã cho thuê lại lâu năm?

Theo Khoản 1 Điều 97 Luật Đất đai 2013 về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.

Như vậy, trong trường hợp này, cha mẹ bạn là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên có quyền trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt phần đất được chia; do đó, cha mẹ bạn có quyền đòi lại mảnh đất đó.

Theo Khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định:

Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau: Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết.

Do đó, gia đình bạn có thể gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã để yêu cầu hòa giải. Trong trường hợp hòa giải không thành, gia đình bạn có thể nộp đơn lên Tòa án cấp huyện nơi có mảnh đất đó để yêu cầu giải quyết tranh chấp.

Hồ sơ khởi kiện tranh chấp đất đai bao gồm:

- Đơn khởi kiện;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân;

- Biên bản hòa giải không thành của Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường;

- Các giấy tờ liên quan khác: Sổ địa chính, giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất…

Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về vấn đề mà bạn thắc mắc.

Trân trọng!