Hồ sơ làm thủ tục tách thửa đất được tặng cho

Theo quy định tại Nghị định 43/2014/NĐ–CP hướng dẫn thực hiện Luật đất đai, trường hợp vợ chồng bạn được bố mẹ cho 1/3 mảnh đất hiện tại, bạn cần nộp hồ sơ xin tách thửa đất tới cơ quan có thẩm quyền.

Hồ sơ bao gồm:

- Đơn đề nghị đăng kí biến động (theo mẫu;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất;

- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do đơn vị có chức năng đo đạc bản đồ lập (bản chính);

- CMND, sổ hộ khẩu thường trú của bên tặng cho với bên cho và bên được tặng cho;

- Hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất có công chứng;

- Giấy khai sinh của bên tặng cho và bên được tặng cho;

- Tờ khai lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.

Như vậy, theo Điều 167 Luật Đất đai 2013 thì đối với trường hợp bố mẹ tặng đất cho con thì cần phải lập hợp đồng tặng cho có công chứng, để được tách thửa thì mảnh đất phải đảm bảo diện tích tối thiểu được tách thử theo quyết định của Ủy ban Nhân dân tỉnh nơi có đất.

Khi làm thủ tục thì bạn cần chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn nêu trên.

Trân trọng!