Đã có quyết định thu hồi đất có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

     - Dự án đầu tư xây dựng Trường Trung cấp nghề Giao thông Vận tải Đồng nai tại xã Thiện Tân, được UBND tỉnh Đồng Nai giới thiệu địa điểm tại Văn bản số 8663/UBND-CNN ngày 07/12/2011 của UBND tỉnh Đồng Nai.
 
     - Đến ngày 07/12/2011, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Thông báo thu hồi đất số 8664/TB-UBND về việc đầu tư xây dựng Trường Trung cấp nghề Giao thông Vận tải Đồng Nai tại xã Thiện Tân, huyện Vĩnh cửu, tỉnh Đồng Nai.
 
     - Ngày 17/12/2014, Chủ tịch UBND tỉnh có Văn bản  số 1205/UBND-ĐT về việc gia hạn giới thiệu địa điểm thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trường Trung cấp giao thông Vận tải tại xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai.
 
     - Ngày 25/09/2015, Chủ tịch UBND tỉnh có Văn bản số 7846/UBND-ĐT về việc gia hạn giới thiệu địa điểm thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trường Trung cấp giao thông Vận tải tại xã  Thiện Tân, huyện Vĩnh cửu, tỉnh Đồng Nai.
 
     Đến nay dự án đã được kiểm kê tài sản và UBND xã Thiện Tân đã xác nhận nguồn gốc đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất đang hoàn chỉnh phương án bồi thường trình thẩm định theo quy định.
 
     - Từ cơ sở trên, căn cứ Khoản 6, Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về các trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trong đó có trường hợp: “Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền”.
 
     Do đó, thửa đất số 388, tờ bản đồ địa chính số 48 xã Thiện Tân thành  lập năm 2004 của bà Nguyễn Thị Minh Tư nằm trong dự án đầu tư xây dựng Trường Trung cấp nghề Giao thông vận tải Đồng Nai ban hành thông báo thu hồi đất số 8664/TB-UBND ngày 07/12/2011. Vì vậy thửa đất trên của bà không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng được tạm thời sử dụng đất theo hiện trạng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất và phải kê khai đăng ký đất theo quy định (theo Khoản 7, Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ).
 
     Trân trọng./.