Quay lại Đến bài viết gốc

Tranh chấp đất với chú ruột

Gia đình tôi có 1 mảnh đất, ông nội tôi mất sớm có 3 người con trai, 1 người con gái, cô tôi đã có chồng. Ba tôi gọi 3 anh em trai lại và nói về ở với nhau rồi lo cúng ông bà, chú 3 tôi từ chối không nhận ở đó nói để lại ba tôi ở rồi lo ông bà và chính quyền có cấp sổ đỏ cho ba tôi và chú 5 tôi. Từ đó đến giờ ba tôi ở đó và thực hiện đóng thuế đầy đủ, năm 1995 nhà nước chia lại đất và cấp lại sổ đỏ đất ở và đất ruộng cho ba tôi từ đó đến nay. Sau khi ba tôi mất má tôi được thừa kế và vẫn đóng thuế đầy đủ. Năm 2017 má tôi chia đất cho 2 anh em tôi. Anh trai tôi hiện đã làm nhà riêng, nay tôi làm nhà thì gia đình chú 3 tôi quay về giành đất nói của ông bà để lại mời chính quyền tới thì chú tôi không có giấy tờ gì, chồng tôi có sổ đỏ đứng tên đất đó nhưng chính quyền đình chỉ việc xây dựng của vợ chồng tôi chờ giải quyết. Vậy xin hỏi tôi có thắng không? Chú tôi khai là làm hoa màu 4 năm rồi mới bỏ đi nhưng sự thật không làm gia đình tôi có người làm chứng.

Luật Đất đai 2013 quy định: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Theo Điều 26 Luật Đất đai 2013 thì:

1. Bảo hộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người sử dụng đất.

2. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

3. Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì người sử dụng đất được Nhà nước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật.

4. Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

5. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Như vậy, đất do ông bà để lại nhưng chú bạn đã từ chối để lại cho bố bạn chăm lo ông bà, theo thời gian đất đã được gia đình bạn sử dụng ổn định lâu dài và chính quyền cũng đã cấp lại giấy chứng nhận cho bố bạn. Hiện bạn là người thừa kế hợp pháp và cũng đã có giấy chứng nhận, việc chú bạn quay lại đòi đất nhưng không có giấy tờ chứng minh thì không có cơ sở.

Trân trọng!

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

530 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo