Nhà bị cháy lan có được đền bù?

Trường hợp nhà cháy, lan sang nhà lân cận khiến bị cháy theo, nếu chủ nhà, người quản lý, sử dụng căn nhà đó có lỗi cố ý hay vô ý, hoặc kể cả khi không lỗi (thí dụ: cháy do chập điện) đều phải bồi thường. Chủ nhà chỉ không bồi thường trong trường hợp thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của gia đình bạn, hoặc trong sự kiện bất khả kháng, vụ việc xảy ra một cách khách quan, không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết hoặc tình thế cấp thiết (điều 161, 604, 623 Bộ luật dân sự).

Như vậy, nếu có các tài liệu, chứng cứ chứng minh thì gia đình bạn có quyền yêu cầu chủ nhà, người chiếm hữu, sử dụng nhà để xảy ra hỏa hoạn bồi thường. Về nguyên tắc, thiệt hại phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời, các bên có thể thỏa thuận về mức, hình thức, phương thức bồi thường trừ khi pháp luật có quy định khác (điều 605 BLDS). Nếu họ không chịu bồi thường thiệt hại, gia đình bạn có thể làm đơn khởi kiện tại tòa án nơi xảy ra vụ cháy để yêu cầu bồi thường. Thời hiệu khởi kiện là hai năm (điều 607 BLDS).

Xin được nói thêm: trường hợp nhà xảy ra hỏa hoạn có tham gia bảo hiểm thì công ty bảo hiểm chỉ giải quyết đối với những tài sản trong phạm vi hợp đồng bảo hiểm nên không ảnh hưởng đến việc gia đình bạn yêu cầu bồi thường.