Thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung được quy định như thế nào?

Pháp luật nước ta có quy định thừa kế nhà ở bao gồm thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất và thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần.

Theo đó, tại Điều 142 và ĐIều 143 Luật Nhà ở 2014 có quy định về việc thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung như sau:

Thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất

Nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất mà người thừa kế là một hoặc các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung còn lại thì những người này được thừa kế nhà ở đó theo di chúc hoặc theo pháp luật; trường hợp có người thừa kế không phải là chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất thì người thừa kế được thanh toán phần giá trị nhà ở mà họ được thừa kế, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần

Nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần thì phần nhà ở của người để lại thừa kế được chia cho những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật; nếu nhà ở được bán để chia giá trị thì những người thừa kế được ưu tiên mua; nếu những người thừa kế không mua thì các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung khác được quyền ưu tiên mua phần thừa kế nhà ở đó và thanh toán cho những người thừa kế giá trị nhà ở đã mua.

Trên đây là nội dung giải đáp về việc thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung.

Trân trọng!