Đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở có phải báo trước không?

Căn cứ theo Khoản 1 Điều 158 Luật Nhà ở 2014 thì bên ủy quyền quản lý nhà ở đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền trong các trường hợp sau đây:

- Nếu việc ủy quyền có chi phí quản lý thì bên ủy quyền không phải báo trước cho bên được ủy quyền biết về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền nhưng phải thanh toán cho bên được ủy quyền chi phí quản lý tương ứng với công việc mà bên được ủy quyền đã thực hiện và phải bồi thường thiệt hại cho bên được ủy quyền;

- Nếu việc ủy quyền không có chi phí quản lý thì bên ủy quyền phải thông báo cho bên được ủy quyền biết trước ít nhất 30 ngày về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Như vậy thì chỉ trong trường hợp quan hệ ủy quyền không có chi phí quản lý thì bên ủy quyền khi đơn phương chấm dứt hợp đồng mới phải báo trước. Còn trường hợp ủy quyền không có chi phí thì không phải báo trước nhưng phải thanh toán chi phí quản lý và bồi thường thiệt hại cho bên kia.

Trân trọng!