Theo hướng dẫn tại công văn số 305/TCT- CS ngày 26/01/2015 của Tổng cục Thuế V/v áp dụng văn bản thực hiện miễn giảm tiền sử dụng đất có hướng dẫn như sau: “ Để xem xét miễn tiền sử dụng đất theo Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, yêu cầu Cục Thuế tỉnh Sơn La, Cục Thuế tỉnh Bình Định căn cứ các quy định tại các văn bản sau: Quyết định số 2405/QĐ-TTg ngày 10/12/2013 của Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt danh sách xã đặc biệt khó khăn, xã biên giới, xã an toàn khu vào diện đầu tư của Chương trình 135 năm 2014 và 2015; Quyết định số 495/QĐ-TTg ngày 08/04/2013 của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh, bổ sungQuyết định số 2405/QĐ-TTg ngày 10/12/2013 của Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt danh sách xã đặc biệt khó khăn, xã biên giới, xã an toàn khu vào diện đầu tư của Chương trình 135 năm 2014 và 2015; Quyết định số 582/QĐ-UBDT ngày 18/12/2013 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc quyết định phê duyệt danh sách thôn đặc biệt khó khăn vào diện đầu tư của Chương trình 135; Quyết định số 1049/QĐ-TTg ngày 26/6/2014 của Thủ tướng Chính phủ quyết định ban hành danh mục các đơn vị hành chính vùng khó khăn và các văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có). ˮ Em xin hỏi: Đối với huyện Bù Đốp, tỉnh Bình Phước khi miễn giảm tiền sử dụng đất thì xác định các xã là xã đặc biệt khó khăn theo quyết định 2405/QĐ-TTg ngày 10/12/2013 của Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt danh sách xã đặc biệt khó khăn, xã biên giới, xã an toàn khu vào diện đầu tư của Chương trình 135 năm 2014 và 2015 hay là xác định các xã là xã khó khăn theo Quyết định số 1049/QĐ-TTg ngày 26/6/2014 của Thủ tướng Chính phủ quyết định ban hành danh mục các đơn vị hành chính vùng khó khăn và các văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có). ( Cả 02 quyết định đều còn có hiệu lực và đối với huyện Bù Đốp, tỉnh Bình Phước đều có danh sách 6 xã trong cả 02 quyết định trên ).
Căn cứ khoản 3, Điều 10 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, quy định
“Điều 10. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất
3. Trong trường hợp người thuộc đối tượng được hưởng cả miễn và giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định này hoặc các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan thì được miễn tiền sử dụng đất; trường hợp người thuộc đối tượng được giảm tiền sử dụng đất nhưng có nhiều mức giảm khác nhau quy định tại Nghị định này và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan thì được hưởng mức giảm cao nhất”.
Căn cứ quy định trên, qua nội dung câu hỏi. Trường hợp của bạn khi xác định miễn, giảm tiền sử dụng đất thì thực hiện miễn, giảm theo nguyên tắc mức ưu đãi được hưởng cao nhất (vì trong khi 02 quyết định 2405/QĐ-TTg ngày 10/12/2013 và QĐ 1049/QĐ-TTg ngày 26/6/2014 của Thủ tướng Chính phủ đều còn hiệu lực), nguyên tắc trên được quy định tại khoản 3, Điều 10 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP nêu trên.
Chào bạn !