Quyền và nghĩa vụ của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất

 1- Về nghĩa vụ: Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
 
a) Trả đủ tiền, đúng thời hạn và đúng phương thức đã thỏa thuận cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
 
b) Đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
 
c) Bảo đảm quyền của người thứ ba đối với đất chuyển nhượng;
 
d) Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.
 
2- Về quyền: Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
 
a) Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao cho mình giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất;
 
b) Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thỏa thuận;
 
c) Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất được chuyển nhượng;
 
d) Được sử dụng đất theo đúng mục đích, đúng thời hạn.