Nhà ở khi tham gia giao dịch cần phải đáp ứng những điều kiện gì?

Căn cứ theo Điều 91 Luật nhà ở 2005 thì nhà ở khi tham gia giao dịch cần phải đáp ứng những điều kiện sau đây:

- Trong các giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý nhà ở thì nhà ở phải có các điều kiện sau đây:

+ Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật;

+ Không có tranh chấp về quyền sở hữu;

+ Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Trường hợp nhà ở cho thuê ngoài các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật nhà ở 2005 còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, cung cấp điện, nước, vệ sinh môi trường và các điều kiện thiết yếu khác.

- Trong trường hợp nhà ở thuê mua phải bảo đảm các tiêu chuẩn quy định tại Mục 4 Chương III Luật nhà ở 2005.

Trên đây là nội dung trả lời về những điều kiện của nhà ở khi tham gia giao dịch. Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về vấn đề này tại Luật nhà ở 2005.

Trân trọng!