Căn cứ Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng, Công văn số 1551/BXD-KTXD ngày 01/8/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thêm một số nội dung của Thông tư số 09/2008/TT-BXD, Sở Xây dựng Tiền Giang đã tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành văn bản số 4854/UBND-CN ngày 01/9/2008 hướng dẫn việc điều chỉnh và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, từ tháng 9 năm 2008 đến nay giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng giảm dần, có loại như thép xây dựng giảm trên 35%, do đó phát sinh những vướng mắc, Sở Xây dựng xin ý kiến Bộ Xây dựng hướng dẫn để thực hiện, cụ thể:
- Theo Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng, đối với các gói thầu đã và đang triển khai thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định thì được điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do giá VLXD biến động ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu. Thời gian gần đây giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng liên tục giảm mạnh nên một số gói thầu có giá trúng thầu rất cao so với giá thị trường do giá VLXD tại thời điểm mở thầu cao hơn nhiều so với thời điểm cấp có thẩm quyền quyết định phê duyệt trúng thầu (sau khoảng 2 tháng). Trong trường hợp này chủ đầu tư có được phép thương thảo với nhà thầu để điều chỉnh giảm giá trúng thầu theo mặt bằng giá tại thời điểm phê duyệt kết quả đấu thầu hay không?
- Đối với các gói thầu mới triển khai (mở thầu sau ngày Thông tư số 09/2008/TT-BXD có hiệu lực và thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ) thì có áp dụng điều chỉnh giá theo Thông tư 09/2008/TT-BXD hay không? Trường hợp giá VLXD giảm đột biến như hiện nay thì chủ đầu tư có được phép áp dụng Thông tư 09 để điều chỉnh giảm giá gói thầu đối với các hợp đồng đã ký theo hình thức hợp đồng theo đơn giá hay không?
+ Theo qui định, đối với các gói thầu thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư số 09/2009/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng thì việc điều chỉnh giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu xây dựng áp dụng cho cả trường hợp tăng và giảm.
+ Các gói thầu không thuộc phạm vi áp dụng của Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng thì việc điều chỉnh giá thực hiện theo các nội dung trong hợp đồng đã ký kết và các qui định hiện hành của nhà nước có liên quan.
