Thủ tục khai nhận di sản thừa kế khi di sản đang thế chấp tại ngân hàng

Thủ tục khai nhận di sản thừa kế khi di sản đang thế chấp tại ngân hàng được quy định như thế nào? Xin chào Quý Ban biên tập. Tôi tên là Đài Trang, tôi hiện đang sinh sống và làm việc tại Tây Ninh. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi: Đầu năm 2017, vợ chồng tôi có thế chấp 1 mảnh đất để vay vốn tại ngân hàng. Đến cuối năm 2017 thì chồng tôi mất. Khi tôi ra văn phòng công chứng để làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì họ hướng dẫn phải giải chấp sổ đỏ thì mới công chứng khai nhận thừa kế được. Nhưng về phía ngân hàng lại yêu cầu phải có văn bản khai nhận thừa kế hoặc là văn bản ủy quyền của những người hưởng thừa kế về việc trả nợ ngân hàng và nhận sổ đỏ khi ngân hàng trả. Vợ chồng tôi không có con, bố mẹ chồng của tôi thì đã làm văn bản từ chối nhận di sản thừa kế từ chồng tôi. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi tôi phải làm như thế nào để sang tên sổ đỏ? Văn bản pháp luật nào quy định về những vấn đề này? Mong Ban biên tập sớm giải đáp thắc mắc giúp tôi! Xin chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe Ban biên tập. (daitrang***@gmail.com)

Trường hợp của chị nếu muốn chuyển quyền sử dụng toàn bộ thửa đất đó thì chị cần phải hoàn thành thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng (Thủ tục công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế được quy định tại Điều 58 Luật Công chứng 2014).

Và căn cứ theo quy định tại Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng 2014 thì để khai nhận được di sản thừa kế của chồng, chị cần phải xuất trình được bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tổ chức hành nghề công chứng.

Như vậy, với những thông tin chị cung cấp thì chị cần phải trả xong khoản vay tại ngân hàng, làm xong thủ tục xóa đăng ký thế chấp, nhận lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mới có thể đem bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó đi làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng.

Trên đây là nội dung tư vấn về thủ tục khai nhận di sản thừa kế khi di sản đang thế chấp tại ngân hàng. Để hiểu rõ về vấn đề này chị nên tham khảo thêm tại Luật Công chứng 2014.

Trân trọng!

Thư Viện Pháp Luật

lượt xem
Thông báo
Bạn không có thông báo nào