Hộ gia đình bị thu hồi đất nông nghiệp năm 2006, 2007 được hưởng chính sách đền bù như thế nào.

Có 2 Trả lời

Trả lời 1 :

Ban Bồi thường GPMB  huyện Thanh Trì có thêm công văn số 77/BBT GPMB ngày 11/8/2010 trả lời về vấn đề bạn hỏi như sau:

1. Văn bản pháp lý quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại thời điểm năm 2006-2007: 
Quyết định số 26/2005/QĐ-UBND ngày 18/2/2005 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành “Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thực hiện Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ khi Nhà Nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội”. 
Theo quy định của Quyết định trên và Quyết định về việc ban hành giá đất hàng năm của UBND thành phố Hà Nội thì chính sách đền bù khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp cụ thể từng năm như sau:
2. Chính sách bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp năm 2006
2.1: Bồi thường về đất:
- Thực hiện giá bồi thường, hỗ trợ theo Quyết định số 05/QĐ-UB ngày 03/01/2006 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành giá các loại đất trên địa bàn thành phố năm 2006 quy định giá đất nông nghiệp được tính như sau; (Đơn vị tính: đ/m2)
      Hạng                                         Xã đồng bằng                           Xã Trung du
         1                                                108.000                                     84.000
         2                                                  90.000                                     71.500
         3                                                  72.000                                     60.000
         4                                                  54.000                                      50.000
         5                                                  45.000                                      42.000
2.2: Đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp được giao, được hỗ trợ ổn định đời sống 35.000đ/m2.
2.3: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại các xã, thị trấn ngoại thành và các phường mới thành lập sau năm 1997 khi bị thu hồi đất sản xuất nông nghiệp được hỗ trợ chi phí đào tạo chuyển đổi nghề nghiệp 25.000đ/m2
2.4: Thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng: Người sử dụng đất nông nghiệp hợp pháp khi bị thu hồi đất nếu bàn giao mặt bằng đúng tiến độ do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận, huyện quy định thì được thưởng 3.000 đồng/m2 nhưng không quá 3.000.000đồng/ chủ sử dụng đất.
Ngoài ra, căn cứ thông báo số 5084/TB-STC ngày 28/02/2006 của Sở Tài chính về việc : Thông báo đơn giá bồi thường, hỗ trợ cây trồng, hoa màu phục vụ công tác GPMB  trên địa bàn Thành phố Hà Nội năm 2006; Trên hiện trạng vị trí đất thu hồi có cây trồng, vật nuôi chưa thu hoạch sẽ được tính giá trị để bồi thường.
3. Chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp năm 2007
2.1: Bồi thường về đất: 
- Thực hiện giá bồi thường, hỗ trợ theo Quyết định số 242/2006/QĐ-UB ngày 29/12/2006 của UBND thành phố Hà Nội về viêc ban hành giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội năm 2007 quy định giá đất nông nghiệp được tính như sau: (Đơn vị tính: đ/m2)
          Hạng                           Xã đồng bằng                              Xã Trung du
             1                                     108.000                                           84.000
             2                                       90.000                                           71.500
             3                                       72.000                                           60.000
             4                                       54.000                                           50.000
             5                                       45.000                                           42.000
2.2: Đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp được giao, được hỗ trợ ổn định đời sống 35.000đ/m2.
2.3: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp tại các xã, thị trấn ngoại thành và các phường mới thành lập sau năm 1997 khi bị thu hồi đất nông nghiệp được hỗ trợ chi phí đào tạo chuyển đổi nghề nghiệp 25.000đ/m2
2.4: Thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng:
Người sử dụng đất nông nghiệp hợp pháp khi bị thu hồi đất nếu bàn giao mặt bằng đúng tiến độ do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận, huyện quy định thì được thưởng 3.000đ/m2 nhưng không quá 3.000.000đồng/chủ sử dụng đất.
Ngoài ra, Căn cứ Thông báo sô 6069/TB-STC ngày 28/12/2006 của Sở Tài chính về việc: Thông báo đơn giá bồi thường, hỗ trợ cây trồng, hoa màu phục vụ công tác GPMB trên địa bàn Thành phố Hà Nội năm 2007; Trên hiện trạng vị trí đất thu hồi có cây trồng, vật nuôi chưa thu hoạch sẽ được tính giá trị để bồi thường.

Ngày 23/8/2010

Cổng GTĐT Hà Nội

Trả lời: Hằng (tthc) Thị Trần ( 09:08 24/08/2010)

Trả lời 2 :

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi chúng tôi.

Sau khi gửi câu hỏi của bạn tới Ban bồi thường GPMB huyện Thanh Trì, chúng tôi nhận được câu trả lời cụ thể như sau:

1. Về đối tượng được hưởng chế độ hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi trên 30%. (Thực hiện theo điều 48-Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ; Quyết định số 33/2008/QĐ-UBND ngày 09/6/2008; Điều 40-Quyết định số 18/2008/QĐ-UBND ngày 29/9/2008 của UBND thành phố Hà Nội).
“Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được giao theo Nghị định 64/CP của Chính phủ hoặc phương án giao đất theo quy định của pháp luật (nơi chưa được giao đất theo Nghị định 64/CP của Chính phủ do có quy hoạch đô thị) khi Nhà nước thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp được giao thì được giải quyết bồi thường bằng đất ở hoặc nhà chung cư cao tầng hoặc bằng tiền theo quy định này. Việc bồi thường cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại chính sách này chỉ được thực hiện một lần”.

2. Về thời điểm áp dụng:
Chính sách hỗ trợ, chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi trên 30% được thực hiện theo thời hiệu của Quyết định số 33/2008/QĐ-UBND ngày 09/6/2008 và Quyết định số 18/2008/QĐ-UBND ngày 29/9/2008 (Từ ngày 01/01/2008 đến ngày 30/9/2009).
Trong thời điểm trên, nếu hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp theo Quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền trên 30% (tính cả diện tích thu hồi các lần trước đó) sẽ được hưởng chính sách hỗ trợ, chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng đất ở.

(Công văn số 72/BBT GPMB ngày 28/7/2010 của Ban bồi thường GPMB huyện Thanh Trì).