Nhà bị giải phóng mặt bằng để làm đường, xây dựng lại có phải xin giấy phép xây dựng không?

Bạn Nguyễn Thế Toàn thân mến, về nguyên tắc theo quy định của Luật Xây dựng mọi công trình khi cải tạo, sửa chữa có thay đổi kết cấu đều phải lập thủ tục xin cấp phép xây dựng.

Tuy nhiên thời gian qua để thực hiện nhanh công tác GPMB các quốc lộ trên địa bàn tỉnh, các địa phương không yêu cầu việc sửa chữa lại nhà phần tháo dỡ do GPMB phải lập hồ sơ xin phép xây dựng, nhằm tạo điều kiện cho bà con nhanh chóng sửa chữa nhà ở, ổn định đời sống sau khi tháo dỡ phần nhà thực hiện GPMB. UBND tỉnh giao cho Ban GPMB, cán bộ địa chính - xây dựng ở địa phương, thanh tra xây dựng hướng dẫn, kiểm tra việc sửa chữa mặt tiền của các hộ đảm bảo an toàn, không vi phạm các quy định về xây dựng.

Trường hợp nhân việc giải phóng mặt bằng xây dựng lại nhà hoặc nâng tầng (không phải chỉ xây dựng lại mặt tiền do tháo dỡ thực hiện GPMB) chủ đầu tư phải lập thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.