Đền bù giải phóng mặt bằng

Sau khi chuyển câu hỏi của bà đến Ban Bồi thường GPMB huyện Gia Lâm, Cổng GTĐT Hà Nội nhận được câu trả lời như sau:
(Công văn số 49/GPMB ngày 30 tháng 8  năm 2013 của Ban Bồi thường GPMB huyện Gia Lâm)
Thực hiện Quyết định số 832/QĐ-UBND ngày 18/02/2011 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết điểm thông quan nội địa của Thành phố tỷ lệ 1/500 địa điểm tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, Quyết định số 833/QĐ- UBND ngày 18/02/2011 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết Điểm thông quan nội địa của Thành phố tỷ lệ 1/500, văn bản số 537/UBND-XDĐT ngày 21/8/2008 của UBND Thành phố Hà Nội về việc địa điểm xây dựng điểm thông quan (cảng cạn) của Thành phố tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm.

Ngày 27/4/2012 UBND huyện Gia Lâm ra thông báo số 83/TB- UBND về việc thu hồi 192.118 m2 đất tại xã Cổ Bi để thực hiện dự án xây dựng điểm thông quan nội địa của Thành phố, Căn cứ điều 49 Quyết định 108/2009/QĐ- UBND ngày 29/9/2009 của UBND Thành phố Hà Nội thì UBND Thành phố ủy quyền cho UBND cấp huyện ký ban hành thông báo thu hồi đất. Thông báo thu hồi đất là căn cứ pháp lý để thực hiện công tác GPMB.

Ngày 13/4/2012, UBND huyện Gia Lâm ban hành Quyết định số 1004/QĐ- UBND về việc thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư  và Quyết định số 1009/QĐ- UBND về việc thành lập Tổ công tác giúp việc Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thực hiện dự án xây dựng Điểm thông quan nội địa của thành phố Hà Nội tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm. Sau khi có Quyết định thành lập, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện đã họp và giao nhiệm vụ cho Tổ công tác phối hợp với chủ đầu tư, UBND xã Cổ Bi tiến hành họp dân để công khai các văn bản pháp lý liên quan đến dự án và tuyên truyền, phổ biến về chính sách bồi thường, hỗ trợ GPMB theo quy định hiện hành của Thành phố; đồng thời tiến hành phát tờ khai kê khai và hướng dẫn các hộ kê khai và nộp tài liệu có liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Sau khi các hộ nộp tờ khai và tài liệu có liên quan, Tổ công tác tiến hành kiểm tra, lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ GPMB theo quy định của Thành phố. Đến nay đã có 455hộ/493hộ dân thuộc thôn Cam, thôn Vàng xã Cổ Bi đồng ý kê khai kiểm đếm và thống nhất theo chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất và theo các quy định hiện hành của UBND Thành phố Hà Nội. UBND huyện Gia Lâm đã ban hành  quyết định thu hồi đất đến hộ gia đình có đất bị thu hồi để thực hiện dự án và quyết định phê duyệt các phương án bồi thường, hỗ trợ cho 455 hộ với tổng diện tích đất thu hồi là 133.815 m2 và tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ là 134.193.353.550 đ. Chủ đầu tư (Công ty TNHH một thành viên Hanel) đã phối hợp với UBND xã Cổ Bi tiến hành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho 455 hộ dân theo phương án đã được phê duyệt và các hộ đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư theo quy định. Sau khi trả tiền cho các hộ, UBND xã Cổ Bi có tạm thu giấy CNQSD đất nông nghiệp của các hộ để chuyển Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Gia Lâm để điều chỉnh giảm đối với diện tích đất đã thu hồi trên trang 4 giấy CNQSD đất của các hộ theo quy định. Sau khi điền chỉnh biến động xong UBND xã Cổ Bi sẽ trả lại giấy CNQSD đất cho các hộ.
Hiện còn 38 hộ dân thôn Vàng, xã Cổ Bi với diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi là 36.878m2 mặc dù đã được tuyên truyền vận động nhiều lần nhưng các hộ chưa thực hiện việc kê khai và nộp tài liệu cho Tổ công tác xã Cổ Bi để lập hồ sơ, phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ. Tổ công tác đã lập biên bản báo cáo Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện, UBND huyện theo quy định và tiến hành lập hồ sơ, phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ theo hồ sơ quản lý đất đai do UBND xã Cổ Bi quản lý, hiện trạng cây cối hoa màu các hộ đang trồng trên thực tế và thực hiện công khai theo quy định. Do 38 hộ chưa đồng thuận với giá bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp theo quy định hiện hành của Thành phố và chưa thực hiện việc kê khai, nộp hồ sơ, tài liệu có liên quan nên UBND huyện chưa ra quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ cho các hộ. Ngày 21/8/2013, UBND huyện Gia Lâm có công văn số 768/UBND-GPMB đề nghị UBND Thành phố ra Quyết định thu hồi đất công do UBND xã Cổ Bi quản lý và giao 192.118m2 đất tại xã Cổ Bi cho Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Hanel thực hiện dự án. Sau khi UBND thành phố có quyết định thu hồi đất và giao đất thì UBND huyện Gia Lâm sẽ ra quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 38 hộ trên. 
Từ nội dung nêu trên, Căn cứ Quyết định số 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 của UBND thành phố Hà Nội ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội và Quyết định số 48/2011/QĐ-UBND ngày 26/12/2011 của UBND thành phố về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 02/2010/QĐ-UBND ngày 18/01/2010 của UBND Thành phố về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư và làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố Hà Nội; Ban Bồi thường GPMB huyện Gia Lâm trả lời nội dung kiến nghị như sau:

1. Việc UBND huyện Gia Lâm ra quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 455 hộ với tổng diện tích đất thu hồi là 133.815 m2 và tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ là 134.193.353.550đ khi UBND thành phố chưa ban hành quyết định thu hồi đất và giao đất và căn cứ các quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ do UBND huyện Gia Lâm phê duyệt, Chủ đầu tư phối hợp với UBND xã Cổ Bi tổ chức chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho 455 hộ, đồng thời khi trả tiền có tạm thu giấy CNQSD đất bản chính của các hộ để điều chỉnh là đúng theo quy định của UBND thành phố tại điểm c khoản 2 điều 8 quyết định số 48/2011/QĐ-UBND ngày 26/12/2011 của UBND thành phố.

2. Việc 38 hộ gia đình, cá nhân không nhất trí với giá bồi thường, hỗ trợ đất theo quy định của UBND thành phố và đến nay cố tình không kê khai, không hợp tác điều điều tra, xác minh, ký biên bản của Tổ công tác để lập hồ sơ, phương án bồi thường, hỗ trợ là vi phạm quy định tại khoản 1, khoản 2 điều 53 quyết định số 108/2009/QĐ-UBND ngày 29/9/2009 của UBND thành phố Hà Nội. 

Trân trọng thông báo để bà được biết!