Quay lại Đến bài viết gốc

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng miệng tranh chấp có yêu cầu tòa thụ lý được không?

Xin Luật sư cho biết, khoảng năm 2006 bố mẹ tôi có mua mảnh đất của chú họ tôi. Vì là anh em nên bố mẹ tôi và chú không lập thành văn bản mà chỉ nói miệng với nhau nhưng họ hành nhiều người chứng kiến và giao tiền. Bố mẹ tôi do chuyển công tác nên có nhờ ông bà trông nom đất đai hộ nhưng chú tôi mượn nhờ để kinh doanh. Vì nghĩ đất để không cũng phí nên bố mẹ và ông bà tôi đồng ý cho chú ấy dựng tạm nhà để kinh doanh. Đến năm 2011 bố mẹ tôi nghỉ hưu về quê sinh sống đòi đất xây nhà thì chú tôi không trả bảo không có chứng cứ gì. Vậy Luật sư cho biết bố mẹ tôi có thể khởi kiện chú tôi ra Tòa được không?

Theo quy định tại Điều 707 Bộ luật dân sự 2005 thì "Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, phải được làm thủ tục và đăng ký tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đất đai"

Như vậy, căn cứ theo điều khoản nêu trên thì Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có giá trị về mặt pháp lý phải được lập thành văn bản và phải được xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.
Đối với trường hợp gia đình bạn do Hợp đồng không được lập thành văn bản mà chỉ nói miệng thì không đủ căn cứ để khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.

Đi đến trang Tìm kiếm nội dung Tư vấn pháp luật - Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail hotrophaply@thuvienphapluat.vn;

815 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo