Nhà chung cư đủ điều kiện đưa vào sử dụng và tiến hành bàn giao

Sau khi chuyển câu hỏi của ông đến Sở Xây dựng, Cổng GTĐT Hà Nội nhận được câu trả lời như sau:
(kèm theo Công văn số 9532/SXD-GĐCL ngày 02/12/2013 của Sở Xây dựng)

1. Nghị định số 15/2013/NĐ-CP của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng có hiệu lực thi hành từ ngày 15/4/2013. Thông tư số 10/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng có hiệu lực từ ngày 09/9/2013.

Căn cứ quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 21; Khoản 4 Điều 31 của Nghị định số 15/2013/NĐ-CP; Khoản 3 Điều 35 Thông tư số 10/2013/TT-BXD, nếu 2 chung cư nêu trên đã được chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng trước thời điểm 15/4/2013 thì cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng không thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư.

2. Theo thông tin tại Thư đề nghị, chung cư HH2D và HH2E khu đô thị mới Dương Nội cao 25 tầng, được UBND tỉnh Hà Tây Quyết định đầu tư tháng 7 năm 2008 thì cấp công trình là cấp I ( căn cứ theo quy định tại Phụ lục 1 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP).

Nếu chủ đầu tư chưa tổ chức nghiệm thu công trình trước thời điểm 15/4/2013 thì cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng sẽ kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư. Theo quy định tại Khoản 6 Điều 42 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư, với chung cư cấp I và cấp đặc biệt là Bộ Xây dựng.

Để có thêm thông tin cần quan tâm, đề nghị ông vui lòng liên hệ với Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng-Bộ Xây dựng để được hướng dẫn thêm.