Có được thay đổi thiết kế bên trong công trình xây dựng nhà ở hay không?

Căn cứ Khoản 2, Điều 6 Thông tư số 02/2014/TT-BXD ngày 12 tháng 2 năm 2014 của Bộ Xây dựng thì việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc một trong các trường hợp sau đây thì không coi là hành vi xây dựng sai phép “thay đổi thiết kế bên trong công trình mà không ảnh hưởng tới việc phòng cháy chữa cháy; môi trường; công năng sử dụng; kết cấu chịu lực chính hoặc kiến trúc mặt ngoài công trình và giảm số tầng so với Giấy phép xây dựng đối với những khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt”
Như vậy, việc ông đã xây dựng thay đổi kiến trúc bên trong công trình (xây dựng vách tường ngăn từ 1 căn thành 3 căn nhà) nếu thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 2, Điều 6 Thông tư số 02/2014/TT-BXD ngày 12 tháng 02 năm 2014 của Bộ Xây dựng thì không được coi là hành vi xây dựng sai phép, nếu không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 2, Điều 6 Thông tư số 02/2014/TT-BXD ngày 12 tháng 02 năm 2014 của Bộ Xây dựng thì bị xử phạt theo theo Khoản 5, Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở. 
Đồng thời buộc phải tháo dỡ toàn bộ phần diện tích xây dựng vi phạm theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 07 tháng 12 năm 2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị.