Tăng khối lượng công việc của hợp đồng xây dựng trọn gói có cần thẩm định không?

Trước tiên, bạn cần lưu ý rằng, việc điều chỉnh khối lượng công việc trong hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng trọn gói được thực hiện theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 37 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP và Điểm a Khoản 1 Điều 3 Thông tư số 07/2016/TT-BXD. Theo đó, chỉ được điều chỉnh trong trường hợp có phát sinh hợp lý những công việc ngoài phạm vi hợp đồng đã ký (đối với hợp đồng thi công xây dựng, hợp đồng cung cấp thiết bị là nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế; đối với hợp đồng tư vấn là nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện).

Nếu hợp đồng của bạn thuộc trường hợp nêu trên, căn cứ Khoản 2 Điều 4 Thông tư số 07/2016/TT-BXD thì chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt hoặc trình phê duyệt dự toán bổ sung, phát sinh do nhà thầu lập, làm cơ sở ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng. Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt bạn cần đối chiếu nội dung khối lượng công việc phát sinh với quy định tại Điều 16, Điều 17 Thông tư số 18/2016/TT-BXD để xác định cho phù hợp.