Lập dự toán chi phí công trình theo quy định nào?

Bạn Phan Văn Nghĩa thân mến,  Quyết định số 79/QĐ-BXD ban hành ngày 15/2/2017 và có hiệu lực ngày 01/3/2017, thay thế Quyết đinh 957. Do vậy, kể từ ngày 01/3/2017 định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng được áp dụng ngay, không phải chờ hướng dẫn. Vì Quyết định không quy định phải hướng dẫn và xử lý chuyển tiếp nên khi tới công đoạn nào trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm 01/3/2017 sẽ áp dụng định mức ở công đoạn đó.

Tuy nhiên, chúng ta nên hiểu định mức là quy định mức chung nhất, khi thực hiện căn cứ theo nội dung hợp đồng đã được các bên ký kết mà thực hiện. Ví dụ: Hợp đồng tư vấn lập Báo cáo KT-KT dự án A, là hợp đồng trọn gói 30,0 triệu đồng, đã ký kết  trước ngày 01/3/2017, được thực hiện và hoàn thành Báo cáo KT-KT sau ngày 01/3/2017, đương nhiên Báo cáo KT-KT sẽ được duyệt với mọi chi phí theo thời điểm từ 01/3/2017 trở đi. Trường hợp này tuy giá trị chi phí lập Báo cáo KT-KT được duyệt cao hơn giá trị hợp đồng nhưng nhà thầu tư vấn vẫn chỉ được thanh toán đúng bằng giá trị hợp đồng là 30,0 triệu đồng nếu hoàn thành công việc đúng yêu cầu của hợp đồng.