Tôi mua lại 1 phần mảnh đất của ông A, có giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất đã làm nhà năm 1990; năm 1994 ông A bán 1 phần cho ông B; năm 2000, ông B bán 1 phần cho tôi. Mảnh đất tại phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Trước đó tôi có làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ, nhưng CB phường nói hiện tại chủ tịch phường đang bị bắt nên tất cả sổ đỏ đều bị treo không giải quyết Năm ngoái (2014), tôi có hỏi lại về vấn đề làm sổ đỏ thì CB địa chính phường nói rằng nhà tôi nằm trong quy hoạch treo từ năm 2000, theo luật mới (luật bỏ dự án treo) đã có thể làm sổ đỏ (đúng luật) được rồi nhưng phải chờ hướng dẫn của TP Hà Nội. Hiện nay, căn nhà cấp 4 của tôi đã quá xập xệ, tường nứt, vữa lở, ẩm mốc, dột =>ảnh hưởng nghiêm trọng đến an toàn và sức khỏe. Nay tôi muốn xây lại căn nhà này, nhưng ra xin giấy phép xây dựng thì CB quản lý xây dựng nói rằng không có sổ đỏ thì không xin được giấy phép xây dựng. Vậy tôi phải làm sao để có thể làm xây dựng được? Làm được sổ đỏ được? Chờ bao lâu?
Người hỏi: Mai Thị Thanh ( 15:44 18/03/2015)
- Thủ tục: Cấp giấy phép xây dựng (GPXD) cải tạo, sửa chữa công trình thuộc thẩm quyền UBND cấp huyện.
- Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND Thành phố Hà Nội về việc Ban hành Quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBDN Thành phố được Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ giao về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài; chuyển mục đích sử dụng đất vườn ao, liền kề và đất vườn, ao xen kẹt trong khu dân cư (không thuộc đất công) sang đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Thủ tục: Cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất
