Khi mua đất cần thực hiện thủ tục gì?

Đối với thắc mắc của bạn, ban biên tập tư vấn như sau:
Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, thì người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:    
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;   
- Đất không có tranh chấp;    
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;    
- Trong thời hạn sử dụng đất.  
Như vậy, nếu thỏa những điều kiện này thì bạn và người bán tiến hành làm HĐ mua bán nhà ở hoặc Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng được, HĐ này phải công chứng.
Hồ sơ yêu cầu công chứng gồm: 
+ Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu;    
+ Dự thảo hợp đồng (nếu có);    
+ Bản sao giấy tờ tuỳ thân;    
+ Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;    
+ Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng mà pháp luật quy định phải có.  
Sau khi công chứng xong bạn tiến hành Đăng ký sang tên bạn tại VP đăng ký quyền sử dụng đất  .
Trên đây là tư vấn về thủ tục khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Để biết thêm chi tiết bạn có thể tham khảo tại Luật Đất đai 2013.
Trân trọng!