Đề nghị giải đáp một số nội dung trang 2 Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị tại quận Hà Đông

Sau khi chuyển câu hỏi của ông  đến UBND Quận Hà Đông, chúng tôi nhận được câu trả lời như sau:
(Công văn số 1466/UBND-QLĐT ngày 01/8/2015 của UBND Quận Hà Đông)

1. Nghĩa vụ tại chính mà chủ đầu tư phải thực hiện ở đây là gì và chính quyền địa phương theo quy định trên là phường hay quận?

- Nghĩa vụ tài chính mà chủ đầu tư phải thực hiện ở đây là nói chung của các loại chi phí như: Thuế xây dựng, tiền sử dụng đất,… Việc thu thuế xây dựng do UBND các phường phối hợp với Chi Cục thuế tổ chức thực hiện. Đối tượng chịu thuế xây dựng nhà ở dân dụng:
+ Các cá nhân, nhóm cá nhân nhận thầu xây dựng nhà cho các hộ gia đình, tổ chức.
+ Trường hợp chủ nhà tự thuê nhân công xây dựng lẻ, không có hợp đồng thuê nhà xây dựng nhưng không cung cấp được hợp đồng thì chủ nhà là người chịu trách nhiệm nộp thuế vào ngân sách nhà nước.

2. Việc quy định một số nội dung ở trang 2 Giấy phép xây dựng do UBND quận Hà Đông ban hành không có thủ trưởng cơ quan cấp giấy phép ký tên và đóng dấu có giá trị pháp lý?

- Tại trang 1 của Giấy phép xây dựng do UBND quận Hà Đông ban hành, ngoài các nội dung theo quy định còn có nội dung “Chủ đầu tư thực hiện các nội dung khác tại mặt sau của giấy phép này” vì vậy những nội dung tại trang 2 Giấy phép xây dựng do UBND quận Hà Đông ban hành vẫn có giá trị pháp lý.

- Tại trang 2 của Giấy phép xây dựng do UBND quận Hà Đông ban hành ngoài các nội dung từ mục 1 đến mục 8, còn có mục Gia hạn, điều chỉnh giấy phép. Việc thủ trưởng cơ quan cấp giấy phép ký tên và đóng dấu tại trang 2 của Giấy phép được thực hiện khi chủ đầu tư đề nghị được gia hạn hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng đã được cấp.