Tòa giải quyết việc chia tài sản như thế nào để đảm bảo quyền lợi cho cả vợ và chồng khi ly hôn

Việc chia tài sản bằng hiện vật hay bằng giá trị là tùy thuộc vào sự đánh giá của Hội đồng xét xử. Trường hợp cụ thể này, nhà và công trình phụ đều làm trên đất không hợp pháp nên Hội đồng định giá chỉ định giá các vật liệu xây dựng hiện có mà không được định giá quyền sử dụng đất. Nếu Tòa án chia hiện vật (nhà, công trình phụ) cũng chỉ là tạm giao chỗ ở chứ không phải là chia quyền sử dụng hay sở hữu nhà đất. Nếu Tòa án xét thấy có thể chấp nhận đề nghị của người chồng tức là chia bằng hiện vật cho người chồng và người chồng thanh toán gấp đôi giá trị tài sản mà người vợ được hưởng thì người vợ vẫn được Tòa án bảo vệ quyền lợi. Ngược lại nếu Tòa án giao hiện vật cho vợ và chỉ buộc người vợ thanh toán cho người chồng đúng bằng giá trị tài sản mà người chồng được hưởng theo định giá của Hội đồng định giá thì người chồng cũng vẫn được Tòa án bảo đảm quyền lợi. Nếu như diện tích nhà, công trình phụ có thể phân chia được thì Tòa án tạm giao bằng hiện vật cho hai vợ chồng. Nếu có chênh lệch về diện tích sử dụng hoặc thuận tiện trong buôn bán, làm ăn hay sinh hoạt thì thanh toán phần chênh lệch đó giữa hai bên.