Trường hợp thu hồi đất nhưng không được bồi thường

Điều 75 Luật Đất đai 2013 quy định:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

2. Cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng đang sử dụng đất mà không phải là đất do Nhà nước giao, cho thuê và có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

3. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

Theo quy định của Luật Đất đai 2013 thì trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải đất thuê trả tiền thuê đất hang năm, có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, khi nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh thì được bồt thường về đất khi thu hồi.

Đối chiếu quy định trên vào trường hợp của bạn, gia đình bạn có mua đất từ năm 1970, có giấy tờ và đóng thuế trước bạn, sau đó, nhà nước thu hồi đất để xây dựng các công trình như chợ, ủy ban nhân dân, thì theo quy định, việc thu hồi đất ở đây phải bồi thường. Việc Ủy ban nhân dân trả lời đất đó do thành quả cách mạng là không có căn cứ. Gia đình bạn có thể làm đơn khiếu nại gửi đến Ủy ban nhân dân huyện hoặc tỉnh để yêu cầu giải quyết. 

Trên đaya là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về trường hợp thu hồi đất nhưng không được bồi thường. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật Đất đai 2013 để nắm rõ quy định này.

Trân trọng!