Thẩm quyền xác định giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê

Căn cứ Điều 11 Nghị định 46/2014/NĐ-CP quy định cơ quan xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê như sau:

1. Căn cứ giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định, Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất và mức tỷ lệ phần trăm (%) để xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, Cục trưởng Cục thuế xác định đơn giá thuê đất để tính tiền thuê đất đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; Chi cục trưởng Chi cục thuế xác định đơn giá thuê đất để tính tiền thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

2. Trường hợp có ý kiến khác nhau về đơn giá thuê đất giữa người thuê, đất và cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định đơn giá thuê đất thì quyết định giải quyết của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là quyết định cuối cùng.

Như vậy, nếu đối tượng thuê đất là hộ gia đình, cá nhân do Chi cục trưởng chi cục thuế có quyền xác định; nếu đối thương thuê đất là tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sẽ do Cục trưởng cụ thuế xác định.

Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về thẩm quyền xác định giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Bạn nên tham khảo chi tiết Nghị định 46/2014/NĐ-CP để nắm rõ quy định này.

Trân trọng!