Đồ án quy hoạch đô thị phân khu được quy định như thế nào?

Đồ án quy hoạch đô thị phân khu đã được quy định cụ thể tại Điều 29 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

Theo đó, đồ án quy hoạch đô thị phân khu được quy định như sau:

1. Nội dung đồ án quy hoạch phân khu bao gồm việc xác định chức năng sử dụng cho từng khu đất; nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch; chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố; bố trí công trình hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng; bố trí mạng lưới các công trình hạ tầng kỹ thuật đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn đô thị; đánh giá môi trường chiến lược.

2. Bản vẽ của đồ án quy hoạch phân khu được thể hiện theo tỷ lệ 1/5.000 hoặc 1/2.000.

3. Thời hạn quy hoạch đối với quy hoạch phân khu được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và yêu cầu quản lý, phát triển đô thị.

4. Đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt là cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị và lập quy hoạch chi tiết.

Nội dung đồ án được hướng dẫn bởi Điều 19 Nghị định 37/2010/NĐ-CP về lập thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị.

Trên đây là nội dung tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về đồ án quy hoạch đô thị phân khu. Nếu muốn tìm hiểu rõ hơn, bạn có thể tham khảo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị 2009.

Trân trọng!