Nội dung đường đi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

 1. Việc xác định gia đình nhà bạn có phải trả lại phần diện tích đất (con đường) hay không căn cứ vào: diện tích đất mà gia đình nhà bạn là chủ sử dụng (theo giấy tờ giao đất hoặc giấy tờ mua bán) và bản đồ địa chính, từ đó xác định phần đất tranh chấp có phải là thuộc quyền sử dụng riêng của gia đình bạn hay không. Khi diện tích đất của gia đình bạn đã được xác định đủ và phần diện tích đất tranh chấp không thuộc giấy chứng nhận của gia đình bạn thì được xem xét theo bản đồ địa chính hoặc các văn bản về hiện trạng sử dụng đất. Tòa án đã căn cứ vào các văn bản về quy hoạch, bản đồ địa chính tại địa phương để xác định phần đất tranh chấp là đường đi lại,  vận chuyển nông sản cho các hộ sử dụng đất phía bên trong thửa đất nhà bạn.

2.  Bạn có thắc mắc rằng, trong Giấy chứng nhận của gia đình bạn và ông B không thể hiện phần đường đi, đối chiếu với quy định của Thông tư 23/2014/TT-BTNMT về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thấy, đường đi không phải là nội dung bắt buộc phải có trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Từ những phân tích trên, gia đình bạn sẽ không được phép rào để sử dụng riêng phần diện tích là đường đi nói trên.

Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về nội dung đường đi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bạn nên tham khảo chi tiết Thông tư 23/2014/TT-BTNMT để nắm rõ quy định này. Chân thành cảm ơn!